地价1万/平!刚刚,华发6.9亿中山拿地,再进石岐总部!
地块要求方面比较常规:依旧是要求成品住宅+层高不高于3.6米+最高限价,且须配建社区老年人日间照料中心和文化室。
地块位置优越
片区仅有3盘在售
从位置上看,该地块位于炙手可热的石岐总部经济区,与省一级小学隔着世纪大道,与富力中心隔着富康北路,紧挨着时代云图、天明东华阁,居住氛围浓厚。
加上逐渐成型的石岐总部配套:幼儿园、派出所、高端医疗、富力中心等配套项目皆已成形;综合管廊建设接近尾声;石岐总部省一级小学,即将在今年9月迎来开学;过江隧道力争今年开建……
使得这个片区渐渐形成一个舒适宜居的“中心居住区”。
目前,“石总”仅有3个住宅项目在售,均价1.9-2.1万/㎡。
其中,龙光玖悦臺近期放出5套特价房,单价16xxx元/㎡起。并且,买房还送车位使用权和12万家装礼包购物券。
项目 | 户型 | 均价 |
华发首府 | 99-119㎡ | 1.9万/㎡带装修 |
天明东华阁 | 121-145㎡三四房 | 2.1万/㎡带装修 (特价1.8万/㎡起带装修) |
龙光玖悦臺 | 99-119㎡ | 2万/㎡带装修 (特价1.6万/㎡起带装修) |
下午3点,还有小榄镇沙口西路的G05-2021-0097地块要拍出,目前已有开发商出价。
该地块占地约30亩,起拍价7600元/平,起拍总价约4.55亿。设定的最高限制楼面地价为11400元/平,最高限制总价681941160元。
到底是老面孔加码,还是神秘房企首进呢?让我们期待下午的土拍吧。
2022年中山房叔第一场线下粉丝交流会《如何买好房?下半年中山买房的几个忠告》
丨暂定议题丨
1.今年以来中山楼市每个月楼市的走势,跟去年相比的情况,原因是什么?
2.今年以来,哪些地方卖得好?哪些地方卖得差?哪里比较保值还能涨价?哪里比较不保值?为什么?
3.目前最新的购房政策、银行利率等是怎么样?政府对于房地产的态度怎么样?中山近期出了政策后,楼市的表现怎么样?有哪些变化?
4.中山最新的城市规划方向怎么样?哪些区域是值得重点关注的,比较有发展机会的?
5.目前我们接触的开发商、本地购房者、深莞等外地城市来中山的购房者,普遍的心态怎么样?大家对于后面的走势和看法。
6.房叔团队对于中山未来楼市走势的一些展望分析和背后原因。
丨报名须知丨
时间:2022年7月2日(星期六)下午地点:粉丝可自驾,将车辆停放在停车场(会有专人引导)或乘坐公交至火炬国际会展中心东门再步行而至
入场券: 9.9元(微信转账)参加门槛:18-50岁成年人温馨提示:请全程佩戴口罩(不接受同行、中介报名)
经查验,向你确认到场后
即为报名成功
本次交流会场地将由越秀建秀玺樾倾情赞助。
届时我们有额外的项目折扣,给到到场购房者。